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紐約皇后區西北部租金自去年新冠肺炎疫情以來下降,如今疫情和緩,穩定的租金趨勢也造成該區的房市熱潮;根據知名房地產公司最新統計,今年6月在該區域的總簽約數較去年成長三倍,也為自2011年以來第三高的月份。

德愛地產(Douglas Elliman)報告顯示,範圍包括長島市(LIC)、阿斯托利亞(Astoria),和傑克遜高地(Jackson Heights)等社區的皇后區西北部,大量的新租賃量有助於穩定租金價格趨勢,今年的平均租金較去年下滑了1.3%,每月平均租金從去年的2952元減至2913元,而在6月的簽約數為475件,較去年同期增長了三倍。

該區域包括皇后區房價最貴的社區,不過在去年3月紐約市疫情出現之後,該區租金降至自2018年的新低點,隨著租金趨於穩定,租客如今有更高的意願與房東簽長約,平均租約長度從12.9個月,增加至16.4個月。

另外,與今年5月相比,為了吸引更多租客,房東在6月提供的租金優惠增加近9%;不過報告也發現,與去年同期相比,優惠減少了約2%。

該區的房市銷售交易量也表現不淑,比去年同期增長了一倍多,平均銷售價格和銷售中位數則是連續第三季創下歷史新高;與去年同期相比,銷售價格中位數新高為68萬元,上漲了12%,平均售價也達到71萬5062元,上漲了8.2%。

價格的上漲在各個類型的房屋都可見趨勢,與去年同期相比,公寓價格中位數在70萬4481元,上漲了6.7%;一戶至三戶的家庭屋價格中位數則在79萬9000元,上漲了11.7%,雙雙創下歷史新高。

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已經有交往對象的金牛,兩人之間的戀情相對穩定,即使先前有矛盾和不滿藏在心裡,如今也能換位思考,敞開心扉把對彼此的不滿表述出來。其實在感情世界裡的金牛,就是一個感性重過理性,比較偏執,比較極端的小孩子,對於愛,只會默默地付,不太懂得表達和溝通,出所以期許著步入婚姻殿堂的金牛們,2016年要學會與另一半多溝通交流,這也是你們婚前必修的一門課喔。
對於部分已婚的金牛們而言,2016年旺盛的桃花運會帶給你很多逢場作戲的機會,出差旅遊以及家庭聚會的社交活動都可能存在感情邂逅的隱患。加上你所遇到的大多是工作能力強,素質佳的異性,很有可能會把持不住自己陷入感情漩渦中,而這類的感情往往沒有好結果,若是自己從鏡花水月中醒來已是好結果,但紙始終包不住火,一旦東窗事發便會破壞夫妻感情。因此為了避免此類問題影響到自己的婚姻生活,不妨佩戴“淘運閣增緣黑狐手鍊”來增旺夫妻間的感情,從而抵禦第三者的插足。此外,也得多陪陪自己的愛人,再忙也要找時間喝喝下午茶或者是看場電影,到了周末假期,可以和愛人故地重遊,重溫下戀愛時的浪漫感覺。
金牛座2016年學業運勢
金牛座的學生,2016年你們的思維相當的敏銳,往往能夠融會貫通、舉一反三,很快的達到學習效果。但由於想涉獵的學科過於廣泛亦使你精力不足,容易分心。為了避免成績下滑,要分配和計畫好學習時間,切忌急功近利一下子修習太多的科目,導致時間不夠用而影響成績與表現,要知道欲速則不達的道理。其實以金牛們的天賦,按部就班的學習,往往可以讓你溫故而知新從而取得更好的成績。此外,在學習時要保持平和的心態,勿因他人考得比自己好而心生嫉妒,擾亂自己的心氣。按照自己的節奏來學習,同時佩戴“淘運閣靈鰲奪魁”吊墜能讓金牛座的學生取得更為理想的成績。
而一些參與社團活動或是勤工儉學打工的金牛們,2016年要特別註意和同學夥伴們保持良好的溝通,培養彼此之間的默契,因為和諧的同學夥伴關係會讓你在學習和工作上更加的得心應手。
金牛座2016年健康運勢
2016年金牛座的健康運勢良好,惟一要學會的是釋放身心的壓力。2016年的金牛會花很多的時間在工作以及與合作者的談判交涉上,常常會有很多推脫不掉的應酬。忙碌的事業會讓你產生很多作息、飲食方面的不規律,比如像熬夜加班,不按時間吃飯、營養搭配不均等等。加上長期超負荷的工作和應酬會讓金牛的你覺得心力交瘁。要知道壓抑的情緒加上疲憊的身體是慢性病潛在的誘因,即使短期內沒有顯現,但過後的幾年也會爆發出來。所以工作之餘不妨釋放一下自己緊繃的神經,有空多抽時間與老朋友聯絡感情,註意勞逸結合。如果有機會可以給自己來一場說走就走的旅行,讓心情開闊起來,讓身體得到釋放。或者是借工作出差的機會,到處走走看看,這將是一個很不錯的充電方式。開車的金牛座2016年除了要小心交通罰單外,也要留意交通安全,不要故意違法交通規則,以免釀成災禍,累及他人,同時可在車上掛一串“淘運閣護祿榮歸”掛飾以化解交通上的不利情況,使得2016年平安順遂。
金牛座2016年幸運色和幸運數字
金牛座2016年幸運色:紫紅色、黑色
金牛座2016年幸運數字:4、9
金牛座2016年開運指南
2016年對於金牛座而言是需要冷靜處理各種事物,達到身心平衡、全面進步的一年,金牛們除了主觀上註意財運、事業、愛情、健康等方面需要忌諱的事情,還可以佩戴2016年的幸運物“淘運閣維納斯土象手鍊”來增強整體的運勢。金牛座的守護神是維納斯,手鍊中間的主珠一面是金牛座的守護星“金星”,另一面是維納斯的圖案,副珠則由一顆鈦鋼能量環組成,使得金牛座得到守護神和守護星的庇佑,平安順遂,運勢亨通,財運、事業、愛情等各方面磁場都能得開運水晶手鍊的調節而生旺,在2016年更上一層樓。

國際通用八十八星座表

區域 1928年國際天文學聯合會正式公佈通用的 88個, 28座、 12座、 48座。
北天 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
黃道 | | | | | | | | | | |
南天 | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | | |
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